Магнит, Таганрог, лот 178

Окупаемость:Стоимость:
узнать1 000 000 000 руб.
ПятерочкаЛот 177, 470 м.2
ПятерочкаЛот 179, 407.4 м.2

Об объекте

К продаже представлен Торговый Центр в Ростовской области в городе Таганрог, на улице Сызранова, общей площадью 16 800 кв. метров. ТЦ расположен в густонаселенном спальном районе города с развитой инфраструктурой и транспортной сетью. Земельный участок - 3,7 Га.

Торговый центр представлен якорными надежными арендаторами: "Магнит" - 6900 кв.м.,"Порядок" - 1640 кв.м., "DNS" - 800 кв м.,"КИНОНЕО" - 1500 кв м, "Детский Мир" - 1235 кв.м., "HUNTER" – 700 кв.м. Бутиковая зона , Фастфуд - 5 точек, Аптека, Зоомагазин, МТС, Мегафон, есть возможность пристроить к кинотеатру-боулингу - 1800 кв.м., то есть соединить ТЦ и Кинотеатр.

Территория парковки 10 000 кв м на 400 машиномест , техзона 200 кв м.

Газо-Поршневая станция "КАТЕРПИЛЛЕР" 780 кВт электроэнергии, 890 кВт по теплу. Введена в эксплуатацию декабрь 2016. Кондиционирование через абсорбционный чиллер "ХУНДАЙ". работающий от горячей воды ГПС. Система кондиционирования и отопления через систему вентиляции, два ввода воды, один только для магнита. Две подстанции по 1500 кВт от разных источников. Газ среднего (для ГПС) и низкого давления (для 4 котлов по 400 кВт). ТЦ имеет 3 автобуса с бесплатным проездом по маршруту регулярных пассажирских перевозок. Имеется охрана - нанятая организация.

Вы также можете получить детальную информацию по объекту вместе с анализом его показателей и прогнозом доходности на встрече с нашим экспертом по ритейл-недвижимости. Записаться на посещение можно по телефону +7 (812) 615-80-62

Характеристики

Номер лота
178
Арендатор
Стоимость
1 000 000 000 руб.
Населенный пункт
Таганрог
Цена за м.2
59 524 руб. за м.2
Доходность в %
Тип здания
отдельностоящее
Окупаемость
Площадь помещения
16800 м.2

Фотографии объекта

Карта

Мы всегда открыты для деловых контактов, с готовностью ответим на вопросы и будем рады видеть Вас в числе наших партнеров.
Свяжитесь с нами и узнайте о преимуществах сотрудничества
Получить доступ к закрытой базе