Магнит, Волгоград, лот 163

Окупаемость:Стоимость:
узнать63 750 000 руб.
МагнитЛот 162, 359 м.2
МагнитЛот 164, 2045 м.2

Об объекте

К продаже представлен объект в самом ­центре Дзержинского района, в котором проживает пятая часть населения города (185 тысяч ­человек). В радиусе 1.5 к­м от объекта сконцентрировано проживание порядка 120 тысяч человек - спальный район «С­емь Ветров». Объект находится на первой линии одной из ­основных дорог Дзержи­нского района города Волгоград. Площадь помещения 525 кв.метров.

Федеральный сетевой надежный арендатор универсам "Магнит" арендует площадь 395,9 кв.метров. Месячная арендная ставка 450 000 рублей. Индексация раз в год, но не более чем уровень официальной инфляции.Также имеют место следующие арендаторы, занимающие в сумме 129,04 кв.метров, общий арендный поток составляет 95 000 рублей. Общая сумма по аренде - 545 000 рублей.

Вы также можете получить детальную информацию по объекту вместе с анализом его показателей и прогнозом доходности на встрече с нашим экспертом по ритейл-недвижимости. Записаться на посещение можно по телефону +7 (812) 615-80-62

Характеристики

Номер лота
163
Арендатор
Стоимость
63 750 000 руб.
Населенный пункт
Волгоград
Цена за м.2
121 429 руб. за м.2
Доходность в %
Тип здания
отдельностоящее
Окупаемость
Площадь помещения
525 м.2

Фотографии объекта

Карта

Мы всегда открыты для деловых контактов, с готовностью ответим на вопросы и будем рады видеть Вас в числе наших партнеров.
Свяжитесь с нами и узнайте о преимуществах сотрудничества
Получить доступ к закрытой базе