Дикси, Новгород, лот 137

Окупаемость:Стоимость:
узнать50 000 000 руб.
ПятерочкаЛот 136, 583 м.2
ПятерочкаЛот 138, 500.2 м.2

Об объекте

Продается здание торгового центра в городе Великий Новгород, ул.Прусская, д. 23/ул.Орловская (перекресток), район центрального рынка (менее 1 км от стен Новгородского кремля).

Общая площадь здания: 1 140 м. кв. (габариты здания – 42х24х9 м). Год постройки: 2014 год. Площадь земельного участка: 2 669 кв.м Электричество - 100 кВт; газ и центральное тепло/ водоснабжение, вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения. Количество парковочных мест: до 80 мест.

Якорный арендатор: крупнейший в Новгородской области продуктовый магазин сети «ДИКСИ» - 1 этаж, 680 кв.метров. Арендная ставка 503 000 рублей в месяц (ежегодная индексация 3%) + КУ или 5% от оборота. Договор на 15 лет, до 2029 года.

Другие арендаторы: 4 ИП, банкомат – 102 кв.м, 145 тыс.рублей в месяц, офисные помещения 210 кв.метров, 84 тыс. рублей в месяц. Возможна достройка 2-го этажа – 650 кв.метров торговых площадей. Возможна продажа доли 70% Общий арендный доход: 732 000 рублей в месяц.

Вы также можете получить детальную информацию по объекту вместе с анализом его показателей и прогнозом доходности на встрече с нашим экспертом по ритейл-недвижимости. Записаться на посещение можно по телефону +7 (812) 615-80-62

Характеристики

Номер лота
137
Арендатор
Стоимость
50 000 000 руб.
Населенный пункт
Новгород
Цена за м.2
73 529 руб. за м.2
Доходность в %
Тип здания
отдельностоящее
Окупаемость
Площадь помещения
680 м.2

Фотографии объекта

Карта

Мы всегда открыты для деловых контактов, с готовностью ответим на вопросы и будем рады видеть Вас в числе наших партнеров.
Свяжитесь с нами и узнайте о преимуществах сотрудничества
Получить доступ к закрытой базе